Hoe wordt de huurwaarde van een woning berekend?

De huurwaarde van een woning wordt berekend via een vergelijkende marktanalyse. Hierbij wordt jouw eigendom vergeleken met gelijkaardige panden die recent verhuurd zijn of momenteel te huur staan.

Factoren die de verhuurwaarde beïnvloeden zijn onder andere:

• Ligging en buurt

• Type woning (appartement, huis, nieuwbouw, investering)

• Bewoonbare oppervlakte

• Aantal slaapkamers

• EPC-score en energiezuinigheid

• Buitenruimte (tuin, terras, balkon)

• Garage of parkeerplaats

• Afwerking en algemene staat

Een professionele verhuurschatting geeft dus een onderbouwde en realistische huurprijs, geen nattevingerwerk.